★フルリノベーション★
12月上旬完了予定。水廻り、建具、床壁の張替、ハウスクリーニング等。
最上階の南北2面バルコニー◆ペット可物件♪ JR・京福嵐山線の2WAYアクセス★
ガーデン嵐山
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最寄駅
ＪＲ山陰本線 嵯峨嵐山
徒歩 5 分
京福嵐山本線 嵐電嵯峨
徒歩 5 分
- 間取 3LDK
- 価格 2,490万円（税込）
- 専有面積 77.77㎡(23.52坪)
| 物件名 | ガーデン嵐山 | 築年月 | 1979年05月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 2,490万円（税込） | 修繕積立費 | 13,800円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 和光建物総合管理(株) | 管理費 | 11,110円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK16.2 洋6.4 洋6.1 洋5.4 | 構造 | 鉄骨造 | ||||
| 駐車場 | 有 12,800円（税込） ※1 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 37戸 | 階建 | 3階 / 地上3 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 77.77㎡ (23.52坪) | ||
| バルコニー面積 | 8.87㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 一中 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 嵯峨小学校（590m） 嵯峨中学校（1265m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / 駐輪場 / バイク置場 / 室内洗濯場 / フローリング / 収納 / クローゼット / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 市街地が近い / 部屋の階 最上階 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / 部屋向き 南向き / 採光面 2面採光 / 通風良好 / バルコニー 2面バルコニー / 南面バルコニー / 管理人 日勤 / LDK広さ 15帖以上 / クッションフロア / ペット対応 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / リフォーム 内装リフォーム済 / フローリング張替 / リノベーション済 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 電気 / ペット可 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・司法書士手続き指定 ・本物件にエレベーター無 ・ペット飼育可（規約による制限有） ・公簿面積：74.28平米、ポーチ面積：0.77平米 ・管理組合協力金（月額1,000円）※不在区分所有者のみ徴収 ・原付月額：850円、バイク月額：1200円、自転車月額：400円 ※1 駐車場状況：敷地内 ※2 駐車場契約：任意 ／ 専用使用権無 【価格坪単価】105.9万円／坪 【土地面積】2121.78㎡（641.83坪） 【敷地面積持分】割合：2690／100000 【法令制限等】景観法 【施工会社】(株)伊西組 【バイク置場】有り有料 ／ 1200円 【駐輪場】有り有料 ／ 400円 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【内装リフォーム】2023年12月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,洗面所,建具） 【リフォーム施工会社】(株)伊西組 【リフォーム備考】システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具新調、 クロス全室、床材張替、ハウスクリーニング等 【リノベーション】2023年12月済 システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具新調、 クロス全室、床材張替、ハウスクリーニング等 |
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| 物件番号 | 179801-3634 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2024/04/25 次回の情報更新予定日：2024/05/09
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