築後未入居
2022年11月末完成◆南側御室川に面しており開放感があります♪
2022年11月末完成◆南側御室川に面しており開放感があります♪
2階はおしゃれなアイランドキッチン♪
3階南北両面バルコニー！
JR「花園」駅徒歩8分◆アクセス良好！
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最寄駅
ＪＲ山陰本線 花園
徒歩 8 分
- 間取 3LDK
- 価格 3,099万円（非課税）
- 土地面積 50.54㎡(15.28坪)
- 建物面積 93.57㎡(28.3坪)※1 ※2
| 物件名 | － | 築年月 | 2022年11月下旬 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区常盤古御所町 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 3,099万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | 洋4.4(1F) LDK17.5(2F) 洋6.1(3F) 洋5(3F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 93.57㎡ (28.3坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 50.54㎡ (15.28坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（北4.68m 公道 接面4.91m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 常磐野小学校（1419m） 蜂ヶ岡中学校（1894m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / フローリング / 収納 / クローゼット / 床暖房 / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / キッチンタイプ アイランドキッチン / ガス 都市ガス / 食器乾燥機 / 建設住宅性能評価書有（新築時） / 建築確認完了検査済証有 / 新築時・増改築時の設計図 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 整形地 / リバーサイド / 階建 3階建以上 / 外壁 外壁サイディング / 採光面 2面採光 / 全室2面採光 / 通風良好 / バルコニー 2面バルコニー / 南面バルコニー / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 15帖以上 / クッションフロア / 複層ガラス / ペット対応 / リビング階段 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / スーパー 徒歩10分以内 / ダウンライト / 全居室複層ガラス / 全居室複層サッシ / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | 建築確認申請費用77万円別途要(税込) 外構費110万円(税込)別途要 1階車庫部分約7.23平米含む ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：30.63㎡(9.26坪) ／ 2F：34.99㎡(10.58坪) ／ 3F:27.95㎡ ※3 駐車場タイプ/空台数：カースペース/1台 【法令制限等】景観法(山ろく型建造物修景地区) 【建築確認番号】第BVJ-EOS22-11-0029号 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【関連サイト4】パノラマ動画 |
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| 物件番号 | 179801-2347 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2024/05/05 次回の情報更新予定日：2024/05/19
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