新築
JR「嵯峨嵐山」駅徒歩9分♪
JR「嵯峨嵐山」駅徒歩9分♪
2台駐車可能!リビング広々20帖!
北西角地につき陽当たり・通風良好です！
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最寄駅
ＪＲ山陰本線 嵯峨嵐山
徒歩 9 分
- 間取 4LDK
- 価格 4,780万円（非課税）
- 土地面積 137.76㎡(41.67坪)
- 建物面積 98.96㎡(29.93坪)※1 ※2
| 物件名 | － | 築年月 | 2024年06月 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区嵯峨大覚寺門前宮ノ下町 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 4,780万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 期日指定2024年06月下旬 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | LDK20(1F) 洋6.8(2F) 洋6(2F) 洋6(2F) 洋5(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 98.96㎡ (29.93坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 137.76㎡ (41.67坪) | 容積率 | 80％ | 建ぺい率 | 50％ | ||
| 私道面積 | 16.24㎡（公簿） | 用途 | 一低 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 角地（北4m 私道）（西4.37m 公道） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 嵯峨小学校（475m） 嵯峨中学校（1105m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / 専用庭 / ２台駐車可 / フローリング / 収納 / クローゼット / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 建築確認完了検査済証有 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 市街地が近い / 階建 2階建 / 外壁 外壁サイディング / 採光面 2面採光 / 全室2面採光 / 通風良好 / 南面バルコニー / ダブルロックドア / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 20帖以上 / クッションフロア / ハイサッシ / 複層ガラス / ペット対応 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / 周辺交通量少なめ / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / ダウンライト / 電気 / 日当たり良好 / 角地 | ||||||||
| 備考 | ・司法書士、土地家屋調査士は売主指定となります。 ・土地面積に私道負担面積約16.24平米含みます。 ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：49.69㎡(15.03坪) ／ 2F：49.27㎡(14.9坪) ※3 駐車場タイプ/空台数：カースペース/2台 【法令制限等】高度地区,防火地域,景観法,敷地面積最低限度有(山ろく型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、居住誘導区域 敷地面積の最低限度100平米、10ｍ第1種高度地区 建築基準法第22条防火地区) 【建築確認番号】第R05確認建築IPEC00651号 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【関連サイト4】パノラマ |
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| 物件番号 | 179801-4063 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2024/04/28 次回の情報更新予定日：2024/05/12
この物件のお問い合わせ先
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※「ホームページを見た」とお伝えいただくと、スムーズです。 ※各種状況と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
