新築
＼2023年10月完成／
＼2023年10月完成／
嵐電「有栖川」駅まで徒歩４分！通勤・通学にも便利です！
・3階バルコニーは広々としていて、お洗濯はもちろんのこと、お子様やワンちゃんが走って遊べる広さ♪
・小型車1台駐車可能
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最寄駅
京福嵐山本線 有栖川
徒歩 4 分
- 間取 2SLDK
- 価格 2,880万円（税込）
- 土地面積 52.14㎡(15.77坪)
- 建物面積 75.42㎡(22.81坪)※1 ※3
360°パノラマビュー
| 物件名 | － | 築年月 | 2023年10月 | 現況 | 完成済み | ||||
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| 住所 | 京都市右京区嵯峨野有栖川町 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 2,880万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 2SLDK | 間取詳細 | 洋6.5(1F) LDK15.9(2F) 洋4.5(3F) 洋4.3(3F) ※2 | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 75.42㎡ (22.81坪) ※1 ※3 | 土地面積 | 52.14㎡ (15.77坪) | 容積率 | 160％ | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一中 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | 有 1.01㎡ | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（西3.56m 公道 接面4.1m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※4 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 嵯峨野小学校（677m） 蜂ヶ岡中学校（787m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / フローリング / 収納 / クローゼット / 床下収納 / 照明 / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 建築確認完了検査済証有 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 市街地が近い / 階建 3階建以上 / 外壁 外壁サイディング / 採光面 2面採光 / 全室2面採光 / 通風良好 / ダブルロックドア / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 15帖以上 / クッションフロア / ハイサッシ / 複層ガラス / ペット対応 / リビング階段 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 納戸 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 即入居可 / セットバック 済 / ダウンライト / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・表題登記関連費用110,000円（税込） ・住宅省エネルギー性能証明書申請費用110,000円（税込）別途要 ・納戸申請有 ・土地面積にセットバック面積約1.01平米含む ・軽自動車1台駐車可能 ※1 建物面積区分：登記 ※2 間取備考：2LDK+S ※3 延床面積：1F：23.67㎡(7.16坪) ／ 2F：31.5㎡(9.52坪) ／ 3F：20.25㎡ ※4 駐車場タイプ/空台数：カースペース 【法令制限等】高度地区,景観法,準防火地域(15ｍ第1種高度地区 山並み背景型建造物修景地区 遠景デザイン保全区域 屋外広告物規制区域（第2種地域） 居住誘導区域 既成都市区域 ) 【バルコニー面積】17.55㎡ 【建築確認番号】第R05確認IPEC00108号 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【関連サイト4】パノラマ |
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| 物件番号 | 179801-3728 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2024/05/13 次回の情報更新予定日：2024/05/27
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