新築
R5年12月完成予定◆設備充実の3LDK！
R5年12月完成予定◆設備充実の3LDK！
3WAYアクセス★床暖房3ヵ所★収納充実
家族の会話が増える間取りです♪
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最寄駅
京福嵐山本線 有栖川
徒歩 2 分
- 間取 3LDK
- 価格 2,680万円（税込）
- 土地面積 73.73㎡(22.3坪)
- 建物面積 72.28㎡(21.86坪)※1 ※2
| 物件名 | － | 築年月 | 2024年01月 | 現況 | 完成済み | ||||
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| 住所 | 京都市右京区嵯峨野宮ノ元町 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 2,680万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK14.1(1F) 洋6.1(2F) 洋4.9(2F) 洋4.8(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 72.28㎡ (21.86坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 73.73㎡ (22.3坪) | 容積率 | 60％ | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 私道面積 | 8.64㎡（公簿） | 用途 | 一中 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | 有 4.45㎡ | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（西2.2m 私道 接面4.5m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 嵯峨野小学校（560m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / フローリング / ロフト / 収納 / クローゼット / 床下収納 / 屋根裏収納 / 床暖房 / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 建築確認完了検査済証有 / 建築士等の建物検査報告書 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 始発駅 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 市街地が近い / 階建 2階建 / 耐震構造 / 免震構造 / 地盤調査書有 / 外壁 外壁サイディング / 採光面 2面採光 / 通風良好 / バルコニー 2面バルコニー / ダブルロックドア / 火災警報器（報知機） / クッションフロア / ハイサッシ / 複層ガラス / ペット対応 / リビング階段 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 全居室収納 / 周辺交通量少なめ / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 年内入居可 / セットバック 要 / ダウンライト / 省エネ給湯器 / フラット35・S適合証明書有 / 全居室複層ガラス / 全居室複層サッシ / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・前道狭小の為行き来できる車種が制限されます。 ・土地面積に私道負担面積約8.64平米、セットバック面積約4.45平米含みます。 ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：36.24㎡(10.96坪) ／ 2F：36.04㎡(10.9坪) ※3 駐車場タイプ/空台数：カースペース/1台 【法令制限等】景観法,準防火地域,景観地区 【建築確認番号】第REJ22311-32646号 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック |
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| 物件番号 | 179801-3582 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2024/04/25 次回の情報更新予定日：2024/05/09
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